Mitjançant aquest RD, s’aprova una sèrie de mesures fiscals sobre impostos cedits, que comencen a entrar en vigor el 27 de març de 2025.

Impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF)

  1. Es modifica l’escala autonòmica de l’IRPF, que passa a vuit trams de tributació, amb efectes a l’1 de gener de 2025. Es redueixen els tipus de gravamen aplicables als primers trams per a afavorir els contribuents amb menors ingressos.
  2. Deducció per acolliment familiar. S’equiparen les deduccions establertes per naixement o adopció a les d’acolliment d’un menor: en declaració conjunta 300 € i, per la individual, 150 € per cada progenitor.
  3. S’actualitza la deducció existent per lloguer de l’habitatge habitual. La podran aplicar els joves fins als 35 anys, persones a l’atur, discapacitats (65%) i els vidus/es que no tinguin ingressos superiors a 30.000 €. L’import de la deducció és del 10%, fins a un màxim de 500€ (1.000€ per a famílies nombroses), i ja no serà obligatori que el lloguer excedeixi el 10% dels rendiments nets del contribuent.
  4. S’estableix una deducció per lloguer de l’habitatge habitual per a les víctimes de violència masclista. Es pot deduir un 20?% del lloguer, fins a un màxim de 1.000 €.
  5. Es crea una deducció per inversió en societats cooperatives agràries i d’habitatge del 20?% de les aportacions de capital, amb el límit de 3.000?€.

Impost sobre successions i donacions (ISD)
(Nota: aquestes mesures entren en vigor el 27 de juny)

  1. Es crea una reducció del 95% per la donació d’un immoble que hagi de constituir l’habitatge habitual o per la donació de diners destinats a la compra d’aquest habitatge per a víctimes de violència de gènere, amb un límit de 100.000 €, que s’eleva a 200.000 € per a donatàries amb discapacitat o amb algun fill al seu càrrec.
  2. S’estableix una bonificació del 99% de la quota de l’ISD per causa de mort d’un causant com a conseqüència d’actes derivats de violència masclista.

Impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITPAJD)
(Nota: aquestes mesures entren en vigor el 27 de juny)

  1. Es modifica la tarifa que grava la transmissió d’immobles i la cessió de drets reals que hi recaiguin. S’han inclòs quatre trams, en funció del valor de l’immoble:
    – Fins a 600.000 €: 10%
    – De 600.000 a 900.000 €: 11%
    – De 900.000 a 1.500.000 €: 12%
    – Més de 1.500.000 €: 13%
  2. S’estableix un tipus del 20?% quan l’adquirent sigui un gran tenidor (més de 10 immobles d’ús residencial, o 5 immobles o més ubicats en zones de mercat residencial tensat).
  3.  S’aplica també el tipus del 20% a la transmissió d’un edifici sencer d’habitatges a favor d’una persona física o jurídica, excepte que l’edifici tingui un màxim de 4 habitatges i constitueixin l’habitatge habitual de l’adquirent i familiars.
  4. S’aprova una bonificació del 50% de l’impost en les transmissions d’edificis d’oficines per a la seva transformació en habitatges de protecció oficial.
  5. En l’àmbit del tipus reduït, les persones víctimes de violència masclista podran aplicar un tipus del 5%, i també ho podran fer els menors de 35 anys que adquireixin el seu habitatge habitual (amb unes bases imposables d’IRPF inferiors a 36.000 €).
  6. A partir del 27 de març de 2025, ja no es podrà aplicar la bonificació de la quota d’ ITPO del 70%, que estava prevista per la transmissió d’ habitatges a empreses immobiliàries.
  7. Altres mesures són:
    a. Aplicació d’un tipus del 0% per a les transmissions de vehicles amb distintiu ambiental de “zero emissions”.
    b. Bonificació del 100% a la quota d’ITPO per a la transmissió d’objectes d’art i antiguitats feta per un empresari revenedor.
    c. Bonificació del 100% a la quota d’ITPO per a les cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre.
    d. Bonificació del 50% a la transmissió d’immobles que hagin de constituir la seu social de negocis.
    e. En la modalitat d’actes jurídics documentats, s’estableix una bonificació del 100% per als joves que adquireixin el seu habitatge habitual.
    f. S’eleva fins al 3,5% el tipus d’actes jurídics documentats que grava els documents en què s’ha renunciat a l’exempció de l’IVA.
Imprimir